“二房东”是在798这个知名的艺术园区一直以来都存在的现象，只是这个“隐形人”外行人不知，内行人避讳不谈。就像任何行业都存在的中间人一样，他们不一定合理，但却合情地存在着。在市场经济下，所有的企业与个人都在追求利益最大化，优胜劣汰成为这个体制下的基本规律。在早期的包括798工厂在内的电子厂濒临倒闭之时，老厂的部分员工们抓住了这个时机，分别租下了这个园区的一些旧厂房想做些生意，或者充当“生意”的中间人，只是没人想到这个“生意”与前来的艺术家，之后的画廊有关系。这事借着这个“生意”是的随后798艺术区在世界上的影响力越来越扩大，成了国际知名的艺术园区。而也因此，物业、二房东、画廊(艺术家)几方的利益纠葛被不断放大，陷入了中国式的契约困境。
